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El proyecto busca optimizar el uso del terreno y su conexión con la vivienda, priorizando el ingreso de luz natural y la privacidad. El diseño organiza el espacio en tres áreas funcionales escalonadas que se relacionan con el patio principal y la forma del terreno. Los espacios privados están frente a una calle tranquila, mientras que las áreas públicas y sociales se sitúan en el centro y se conectan directamente. Un volumen monolítico junto al bulevar asegura privacidad al patio.

La estructura utiliza hormigón, con voladizos y elementos diseñados para maximizar la eficiencia térmica y minimizar el mantenimiento. Un volumen superior de acero corten resalta por su diseño estético y funcional. El proyecto equilibra funcionalidad, estética y sostenibilidad en su enfoque arquitectónico.